Договор аренды объекта размещения

(публичная оферта для физических лиц)

Индивидуальный предприниматель Лебедева Василиса Васильевна ОГРНИП, именуемый в дальнейшем Арендодатель, публикует настоящие Условия, являющиеся публичной офертой (предложением) по предоставлению в аренду имущества во временное пользование.

1. Общие положения.
1.1. Настоящие Условия, в соответствии со ст. 435, 437 Гражданского Кодекса РФ, являются публичной офертой (предложением) по предоставлению за плату пригодное для проживания нежилое здание, находящееся по адресу: Московская область, Солнечногорский район, деревня Похлебайки, Поплавки Клуб во временное пользование для временного проживания физических лиц, содержащей существенные условия договора кратковременной аренды нежилых помещений. Арендодатель вправе вносить изменения в оферту в одностороннем порядке.
1.2. Полным и безоговорочным акцептом настоящей оферты является принятие Заказчиком/ Арендатором условий настоящего Договора, предусмотренным настоящей офертой способом, а также иные аналогичные действия, подтверждающие намерения лица заключить договор. Перечисление денежных средств на счет Арендодателя считается акцептом настоящей̆ оферты.
1.3. С момента совершения акцепта Арендатор считается ознакомившимся и согласившимся с настоящей офертой и в соответствии с Гражданским Кодексом РФ считается вступившим с Арендодателем в договорные отношения в соответствии с настоящими Условиями. Договор, заключённый̆ путем акцепта настоящей Оферты, не требует двустороннего подписания и действителен в электронном виде.
1.4. Если Заказчик не согласен с условиями настоящей Оферты или не имеет права на заключение Договора в силу закона, ему следует отказаться от подачи заявки на Бронирование и оплаты Услуг.
1.5. Оферта (в том числе любая из ее частей) может быть изменена Арендодателем без какого-либо специального уведомления. Новая редакция Оферты вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Оферты. Заказчик самостоятельно отслеживает все изменения, внесенные в настоящую Оферту.
1.6. Акцепт настоящей оферты означает согласие Арендатора на обработку его персональных данных и персональных данных в целях исполнения настоящего договора, в том числе накопление, хранение, использование, обработку, передачу и уничтожение.
1.7. Отношения Сторон могут быть дополнительно урегулированы отдельными документами и соглашениями, регламентирующими использование соответствующих сервисов. Применение таких дополнительных документов и соглашений не отменяет действия настоящей̆ Оферты.

2. Предмет договора.
2.1 Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату пригодное для проживания нежилое здание (далее – Объект размещения), находящееся по адресу: Московская область, Солнечногорский район, деревня Похлебайки, Поплавки Клуб во временное пользование для временного проживания физических лиц. Пользование нежилым зданием предоставляет Арендатору право бесплатного пользования находящимися на территории базы отдыха мангальной зоной, 1 машиноместом.
2.2. При бронировании через сайт Арендатор самостоятельно знакомится с описанием, содержанием, стоимостью, порядком и сроками аренды, которые размещены на Сайте. В случае согласия с условиями аренды, Заказчик нажимает на целевую кнопку на Сайте и автоматически перенаправляется на страницу (https://poplavliclub.ru/) для выбора даты аренды, количества людей, ввода контактной̆ информации и оплаты услуг
2.3. Срок оказания услуг: по взаимному согласию сторон

3. Права, обязанности и ответственность сторон.

3.1. Арендодатель обязан:
3.1.1. Передать Арендатору в аренду на указанный̆ период Объект размещения для временного проживания;
3.1.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании арендуемым зданием.
3.1.3. За свой счет и своими силами устранять последствия аварий и повреждений оборудования Объекта размещения, произошедших не по вине Арендатора.
3.2. Арендодатель вправе:
3.2.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду нежилого здания;
3.2.2. Потребовать досрочного расторжения договора в случае, если Арендатор использует нежилое здание не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.
3.3. Арендатор обязан:
3.3.1. Своевременно вносить арендную плату.
3.3.2. В момент заезда осмотреть и принять имущество, находящееся в Объекте размещения. Замечания по имуществу Объекта размещения на момент передачи, при их наличии, принимаются Арендодателем в течение 30 минут с момента заселения.
3.3.3. Нести полную материальную ответственность за ущерб Объекту размещения, мебели и оборудованию, а также прочему имуществу базы отдыха, нанесенный по вине Арендатора и/или совместно пребывающих с ним лиц.
3.3.4. Оплатить расходы за устранение последствий аварий и повреждений, произошедших по вине Арендатора и/или совместно пребывающих с ним лиц, стоимость дополнительных услуг, а также штрафы, предусмотренные Правилами проживания, в случае совершения действий̆, предусматривающих такие штрафы.
3.3.5. Ознакомиться с Правилами проживания, а также ознакомить с ними лиц, прибывшими вместе с Арендатором, и неукоснительно их соблюдать
3.3.6. По окончанию срока аренды и выезду, сдать Арендодателю Объект размещения, мебель, посуду и оборудование в исправном состоянии согласно описи.
3.3.7. В случае обнаружения хищения, противоправных действий̆ третьих лиц, незамедлительно известить об этом Арендодателя, а при его отсутствии заявить об этом в соответствующие компетентные органы.
3.3.8. При выезде из Объекта размещения произвести полный̆ расчет за предоставленные услуги и сдать ключ от Объекта размещения администратору базы отдыха.
3.3.9. Сообщать Арендодателю о поломках, неисправностях систем функционирования Объекта размещения, об аварийных ситуациях, независимо от их происхождения, а также обо всех случаях противоправных действий̆ со стороны третьих лиц.
3.3.10. Своим поведением, намеренными или небрежными действиями не причинять беспокойства и не нарушать права Арендодателя и третьих лиц
3.3.11. Предоставить Арендодателю по его запросу информацию, необходимую для оформления пропуска на стоянку.
3.3.12. Соблюдать условия Пользовательского соглашения, размещенного на сайте
3.3.7. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской̆ Федерации.

4. Стоимость и порядок оплаты аренды.
4.1. Арендная плата за пользование Объектом размещения устанавливается в размере, указанном в Заказе, включающем в себя количество людей и срок аренды.
4.2. Арендодатель вправе в любое время в одностороннем порядке изменить размер арендной платы за пользование Объектом. При этом, размер арендной платы за Объект размещения, который уже был заказан изменению не подлежит.
4.3. Арендная плата вносится единовременным платежом в российских рублях при оформлении заявки на бронирование, путем поступления денежных средств на расчётный̆ счет Арендодателя, либо путем внесения наличных средств в стационарную кассу Арендодателя.

5. Прочие условия.
5.2 Арендатор вправе отказаться от договора в любое время после его получения. В случае досрочного расторжения договора, возврат ранее уплаченной арендной платы не производится. В случае отказа от заказа в срок менее чем за 24 часов до время прибытия, полученная предоплата, возврату не подлежит и является штрафом за нарушение обязательств Арендатором.

6. Обстоятельства непреодолимой̆ силы.
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой̆ силы, а также иных обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими предвидены в момент заключения договора и предотвращены разумными средствами при их наступлении.
6.2. К обстоятельствам непреодолимой̆ силы в том числе относятся: погодные условия, обстоятельства общественной жизни (военные действия, чрезвычайные положения, забастовки, эпидемии и т. п.), запретительные меры государственных органов

7. Гарантии и ответственность
7.1. Соглашаясь с условиями и принимая условия настоящей̆ Оферты путем акцепта Оферты, Арендатор заверяет и гарантирует Арендодателю, что Арендатор указал достоверные персональные данные Арендатора при оформлении Заявки на заключение договора аренды и платежных документов при оплате арендной̆ платы Арендодателя в рамках настоящего Договора.
7.2. Арендатор заключает настоящий Договор добровольно, при этом Арендатор полностью ознакомился с условиями Оферты, полностью понимает предмет Оферты и настоящего Договора, полностью понимает значение и последствия своих действий в отношении заключения и исполнения настоящего Договора.
Арендатор обладает всеми правами и полномочиями, необходимыми для заключения и исполнения настоящего Договора.
7.3. Арендатор несет ответственность за любое нарушение обязательств, установленных Договором и (или) применимым правом, а также за все последствия таких нарушений (включая любые убытки, которые может понести Арендодатель и иные третьи лица).
7.4. Арендатор несет полную, личную, персональную ответственность: - за соблюдение Правил проживания им самим и всеми совместно пребывающими с ним лицами, в том числе несовершеннолетними детьми, в течение всего срока проживания на базе отдыха; - за сохранность здоровья и жизни всех совместно пребывающих с ним лиц в течение всего срока проживания; - за сохранность его имущества, имущества любого лица, пребывающего совместно с ним, в течение всего срока проживания; - за сохранность движимого и недвижимого имущества, предоставленного ему Арендодателем в пользование, в течение всего срока проживания.
7.5. Арендатор несет ответственность за соблюдение им и совместно пребывающим с ним лицами Правил проживания. В случае нарушения им или вышеупомянутыми лицами Правил проживания, Арендатор обязан оплатить штраф на сумму, предусмотренную Правилами проживания. Штраф может быть удержан Арендодателем из средств страхового депозита и/или путем списания средств с банковской̆ карточки, предоставленной̆ Арендатором при заселении.
7.6. Арендодатель не несет ответственности перед Арендатором и совместно пребывающими с ним лицами за сохранность их личных вещей̆, ценностей̆ и документов в течение всего периода аренды, а также за повреждения автотранспорта на территории базы отдыха.
7.7. Арендодатель не несет ответственности за любые медицинские и другие расходы, возникшие у Арендатора и совместно пребывающих с ним лиц в результате пожаров, несчастных и других страховых случаев, а также в результате действий̆ третьих лиц. Арендодатель не несет ответственности за несчастные случаи, произошедшие в результате нарушения Правил проживания Арендатором или совместно пребывающими с ним лицами.
7.8. Арендодатель оставляет за собой̆ право расторгнуть договор аренды и потребовать немедленного освобождения Объекта размещения в случае нарушения Арендатором или совместно пребывающими с ним лицами условий настоящего Договора или Правил проживания. В данном случае, денежные средства, уплаченные Арендатором, не возвращаются.
7.9. Совокупный̆ размер ответственности Арендодателя по Договору ограничивается суммой, полученной Арендодателем от Арендатора по Договору.

8. Заключительные положения.
8.1. Договор вступает в силу с момента бронирования парковочного места и оплаты проката и заканчивается при полном исполнении своих обязательств Сторонами, либо при его расторжении.
8.2. Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению Сторон, либо в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
8.3. Все разногласия, возникающие между Сторонами, подлежат урегулированию путем переговоров. Досудебный̆ порядок разрешения спора, вытекающего из отношений, регулируемых Договором, считается обязательным. Срок для досудебного урегулирования претензий составляет 10 (десять) рабочих дней̆ с момента получения соответствующей претензии. При недостижении согласия по поводу урегулирования спора, такой спор подлежит рассмотрению и разрешению в суде по месту нахождения Арендодателя.
8.4. К отношениям между Арендодателем и Арендатором применяется право Российской̆ Федерации.
8.5. Признание судом какого-либо положения Договора, недействительным и не подлежащим применению, не влечет за собой̆ недействительности иных положений Договора.
8.6. Арендатор предоставляет Арендодателю неограниченное право на публикацию и использование своего изображения и/или изображения сопровождаемых им несовершеннолетних лиц, включая фотографии и видеозаписи. Арендодатель, среди прочего, вправе использовать изображение Арендатора и/или сопровождаемых им несовершеннолетних лиц в сети Интернет, а также в любых рекламно-информационных материалах, направленных на привлечение внимания любых третьих лиц к деятельности Арендодателя.
8.7. Арендатор выражает согласие на получение Смс-сообщений, PUSH – уведомлений, сообщений по электронной̆ почте и в мессенджерах о деятельности Арендодателя, проводимых им или при его участии мероприятий, отправляемых Арендодателем или третьими лицами по их поручениям.
8.8. Арендатор проинформирован, что с целью обеспечения безопасности на территории базы отдыха ведется видеонаблюдение.
8.9. Все уведомления, сообщения, требования, претензии и иные подобные вытекающие из Договора документы Сторон, направляемые друг другу, должны составляться в письменной̆ форме. Указанные документы, направленные по факсу или электронной̆ почтой̆, с подтверждением об их отправке, имеют полную юридическую силу и могут использоваться в качестве письменных доказательств.
8.10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской̆ Федерации.

Гость проинформирован об условиях размещения на базе отдыха и соглашается с тем, что:
• Заселение происходит на основании документа, подтверждающего личность; Время заезда с 14:00. При опоздании с заселением установлена полная посуточная оплата номера. Время выезда 12:00. В случае выезда после указанного времени, гость обязуется оплатить поздний выезд согласно тарифам базы отдыха.
• При выезде из клуба обязуется сдать ключ от дома администратору.
• Ознакомлен с правилами проживания, размещенными на официальном сайте базы отдыха «Поплавки Клуб» poplavkiclub.ru, а также в домах и на стойке регистрации.
• Готов поддерживать внутренний распорядок базы отдыха, соблюдая Федеральный Закон РФ «Об обеспечении тишины и покое граждан» ФЗ от 07 марта 2014 года №16/2014-ОЗ» с 23:00 до 07:00.
• Готов бережно относиться к имуществу и другим ценностям независимо от форм собственности; не допускать порчи и повреждения домов (стен и оборудования), а также иных сооружений; сохранять окружающую природную среду, зеленые насаждения; поддерживать общественный порядок.
• Готов соблюдать Федеральный Закон М69-Ф3 «0 пожарной безопасности» и Постановление Правительства No 417 «Об утверждении правил пожарной безопасности в лесах» и обязуется использовать для этих целей только специально отведенные места, оборудованные мангалами, а также курить в специально отведенных для этого местах
• Ознакомлен, что Администрация клуба не несет ответственность за оставленные ценные вещи, бумаги, деньги, драгоценности в доме и на всей территории базы отдыха.
• Подтверждает, что возместит причинённый ущерб, в случае порчи имущества базы отдыха "Поплавки Клуб" по его вине.
• Подтверждает, что оплатит стоимость заказанных им дополнительных услуг при выезде с территории базы отдыха "Поплавки Клуб"
• Подтверждает, что дал согласие на обработку персональных данных и использование в административных и маркетинговых целях, а также для передачи сведений в государственные органы, определяемые законодательством РФ.

НА ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКЕ ДЕТИ ДОЛЖНЫ НАХОДИТЬСЯ ПОЛ ПРИСМОТРОМ ВЗРОСЛЫХ!

КАЧЕЛИ:
Качели предназначены для качания одного ребенка на одном сидении возрастом от 3 до 12 лет.
Держаться надо двумя руками очень крепко
Запрещается раскачивать стоя на сидении качели.
Запрещается спрыгивать с качелей
Максимальный угол раскачивания не должен превышать 20 градусов
Свободная зона безопасности должна быть минимум 2 метра от крайних точек качели

ГОРКА:
Кататься по одному
Не толкаться
Если ребенок скатился, но еще не освободил внизу горку, то следующий должен подождать, иначе он может сбить ногами предыдущего малыша

НА ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКЕ ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
- распивать спиртные напитки и находиться в нетрезвом состоянии
- курить
- сорить
- выгуливать домашних животных
- использовать оборудование детской площадки не по назначению, если это может угрожать жизни и здоровью детей или привести к порче оборудования
- совершать другие противоправные действия

РОДИТЕЛИ НЕСУТ ПЕРСОНАЛЬНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ЖИЗНЬ И ЗДОРОВЬЕ СВОИХ ДЕТЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ ИГРОВОЙ ПЛОЩАДКИ